Oferta en certificados energéticos

Publicado en eficiencia energética

Que el mercado de Certificados, certificaciones energéticas está roto es un hecho. La competencia entre técnicos es feroz. Incluso aunque muchos de éstos no estén lo suficientemente preparados, el decreto gubernamental sobre eficiencia (RD 235/2012) abre las puertas de las titulaciones competentes a un abanico sin precedentes de titulaciones, algunas sin apenas conocimientos de la construcción, de las instalaciones o de la eficiencia energética.

Dentro de ese marco donde el precio de los certificados ha caído en picado, en itebcn.net hemos decidido hacer una oferta especial para aquellos inmuebles más demanados. Pisos de menos de 100 m2 en el ámbito de la ciudad de Barcelona (aunque también hay otras localizaciones posibles).

Siempre con la calidad y la confianza de nuestros técnicos, todos arquitectos, que conocen tanto el mundo de la construcción, como el de las instalaciones de viviendas, y en particular de la eficiencia energética.

Además hacemos extensiva la oferta al tándem Certificado energético + Cédula de Habitabilidad, recordando que la habitabilidad es de competencia exclusiva de arquitectos y arquitectos técnicos. Y en el caso de ventas y alquileres de viviendas, ambos documentos son obligatorios. Por eso la mejor opción cuando se alquila o vende una vivienda es recurrir a un arquitecto o arquitecto técnico que pueda tramitar toda la documentación por sí mismo. Y por lo tanto, la oferta que presentamos del trámite conjunto de ambas se muestra como una de las mejores de la web.

Acceda a todas las tarifas pormenorizadas en la web (cédula de habitabilidad, certificación energética) y solicite directamente lo oferta referida

50 € Certificado energético (+11,55 € de tasas del ICAEN)

100 € Certificado energético y Cédula de habitabilidad (+30,45 € de tasas de la Generalitat de ambos)

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Razones para tener una casa eficiente

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Publican hoy en fotocasa (ver) un artículo donde quieren resumir cuáles son las 5 razones para tener una casa eficiente. En él se dice que la eficiencia energética es la última de las prioridades a la hora de elegir un inmueble, según una encuesta propia. No hay una valoración real de las ventajas que supone tener un inmueble más eficiente que otro. Así, enumeran 5 razones que consideran importantes por las que vale la pena tener una mejor cualificación energética

1. Se aumenta el valor de la vivienda

No hay duda que en el futuro se tendrá en consideración el ahorro que supone una mayor eficiencia energética lo suficiente para que compense las inversiones a realizar. Sólo hay que ver lo rápidamente que se amortizan algunas de las soluciones que se pueden utilizar.

Cita del artículo: Por ejemplo, y según la “Guía Práctica de la Energía en la Rehabilitación de Edificios” del Instituto para Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), una rehabilitación térmica media, considerando el coste total de la obra y del aislamiento, se puede amortizar en un plazo de 5 a 7 años. Teniendo en cuenta la larga vida del aislamiento, se podrá ahorrar en ese periodo de 8 a 9 veces más de lo que costó toda la rehabilitación.

2. El ahorro de energía significa ahorro de dinero

Vamos hacia un escenario en el que la energía se volvera un bien escaso y muy valorado (especialmente con las reducciones de emisiones de CO2), con lo que el precio del Kw no parará de subir y cualquier acción que lleve a consumir menos energía se traduce directamente en un ahorro económico.

Cita del artículo: Aunque siempre será necesario un estudio específico para cada vivienda, según el estudio Rehenergía realizado por el Instituto Cerdá en 2008, los porcentajes de reducción del gasto total, según el tipo de intervención, son aproximadamente los siguientes:

-Mejora del aislamiento de fachadas: 5 a 16% de ahorro.
-Mejora del aislamiento de cubiertas: 4 a 14% de ahorro.
-Mejora de ventanas y vidrios: 3 a 10% de ahorro.
-Aplicación de paneles solares para producción de agua caliente: 15 a 30% de ahorro.
-Cambio a lámparas de bajo consumo: 3 a 8% de ahorro.

3. La viviendas verdes duran más

Efectivamente, utilizar métodos de aislmiento adecuados conlleva una mejor construcción y una mayor durabilidad de los inmuebles.

4. Preservar el entorno

Porque tener un inmueble eficiente es el primer paso hacia la construcción ecológica, de bajo impacto en el entorno. Menos contaminación y por tanto ambientes a nivel global más saludables.

5. Menor dependencia energética

Porque con un menos consumo global se puede generar suficiente energía para el autoconsumo (en términos globales de Estado) y ser más independiente de los grandes suministradores de energía y sus oligopolios.

Habrá otras razones y cada uno tendrá las suyas. Nosotros pensamos que todas ellas estan bien. Y cualquier otra que lleve a tener construcción más eficiente y ecológica es bienvenida. Aunque seguramente la normativa no debería haberse gestionado como se ha hecho.

¿Qué ocurre si no se tiene el Certificado Energético a partir del 1 de junio?

Publicado en eficiencia energética

A partir del 1 de junio de 2013 es obligatorio que todas las viviendas que se encuentren en venta o alquiler (salvo algunas pocas excepciones previstas por el Decreto), dispongan de Certificación energética, que marque cuál es su eficiencia energética. Para ello se impone la obligatoriedad también a que ésta esté presente en toda la publicidad que se haga al respecto.

Pero de igual manera se regula en el mismo Decreto que los propietarios que no ofrezcan esta información serán sancionados, en base a la Ley General de defensa de los Consumidores y usuarios (RD 1/2007 de 16 de noviembre). De manera que las sanciones aplicables podrían ir desde los 300 a los 6000 euros en función de la gravedad de la infracción.

Así, dar publicidad a un inmueble tanto en venta como alquiler sin hacer lo propio con su Certificación energética tendría una sanción inicial de 300 euros, que iría incrementándose conforme se reitera en la infracción.

 

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